Bauberatung

Bauberatung: Die richtigen Entscheidungen treffen

Bauberatung: 30% Einsparpotential bei der Bausanierung!

Als Experte mit einem umfangreichen theoretischen und praktischen Wissen sowie langjährige Erfahrung in der Baubetreuung, Projekt-Planung, -Steuerung und Unternehmensberatung, löse ich Ihre Vorgabe zielorientiert und selbständig.  

Das können Leistung zu: Behörden / Ämter, Architekten, Generalübernehmer, Generalunternehmer, Handwerkern,  Lieferanten und der betriebliche Organisationen sein. 

 

Die Kontrolle der Arbeiten in den wichtigsten Planungs- und Bauphasen ist ein Muss

Durch meine langjährigen Erfahrungen als Geschäftsführer in einem erfolgreichen Architekturbüro und als Generalübernehmer habe ich detaillierte, weitreichende Kenntnisse und Erfahrungen bei der Modernisierung von Altbauten gesammelt. Ich bin vertraut mit der Arbeitsweise der Architekten, Innenarchitekten, Fachplaner, Statiker, Handwerker, Lieferanten und Behörden. Meine Vorgehensweise ist strukturiert und geordnet.

Gerne begleite ich Sie bei allen von Ihnen individuell festgelegten Leistungsphasen Ihres Bauprojektes, von der Vorplanung bis hin zur Realisierung.

Einen Altbaubestand mit einem Hauch von Luxus sparsam sanieren bzw. modernisieren

Budgetüberschreitungen und Mängel mit Folgeschäden vermeiden

Überraschungen in der Bauphase, die in der Planung nicht einkalkuliert wurden, ausschalten

Eine frühzeitige Beratung – wenn möglich vor einer Vertragsunterzeichnung – spart bis zu 30% der Kosten.

Zur Person

Georg Hellwig

Betriebswirt Georg Hellwig
Wohnhaft in Düsseldorf

Georg Hellwig

Ich habe mein Leben mit Leidenschaft gelebt, sowohl berufliche als auch privat. Dabei habe ich begriffen, dass es ein zentrales Element gibt, ohne das wir alle nichts sind: Wen wir nicht menschliche Beziehungen, sowohl zu den Kunden, zu den Kollegen, zu den Mitarbeitern und zu den Mitmenschen aufbauen und pflegen.

Im privaten Bereich konnte ich etliche reisen und zahlreiches neue Stadt und Länder und deren Menschen und Kulturen entdecken. Mit Freunden konnte ich tolle Kajak-und Segel-Reisen machen. Später bin ich mit meiner Familie gereist, um gemeinsam die Vielfalt der Welt zu entdecken.

Experte mit einem sehr starken theoretischen -mit BWL Studium- und praktischen Wissen sowie langjährige Erfahrung in der Projekt-Planung, -Steuerung, Baubetreuung, Bauberatung und Unternehmensberatung löse ich Ihre Vorgabe zielorientiert und selbständig.  

Das können Leistung zu: Behörden / Ämter, Architekten, Generalübernehmer, Generalunternehmer, Handwerkern,  Lieferanten und betriebliche Organisationen sein

2006 arbeitete ich im Architektur- und Planungsbüro Genius Loci Baukultur und wandelte das Unternehmen in eine GmbH um, in der ich als Gesellschafter die Geschäftsführung übernahm.

Seit 2020 wirke ich als selbständiger Unternehmensberater in der Immobilienbranche mit dem Schwerpunkt Bauherren-Beratung, -Betreuung und Projektentwicklung.

Leistungsphasen

Durchsicht der Verträge und Vereinbarungen mit Architekten, Generalübernehmern und Handwerkern

ZIEL: Einsparpotentiale aufzeigen

Qualitätskontrolle der Planungsunterlagen

ZIEL: Kostenersparnis bei der Realisierung

Prüfung der Ausschreibungen

ZIEL: Optimierung des Preis-/Leistungsverhältnisses. Keine Nachträge und zusätzliche Kosten.

Preisvergleiche der Ausschreibungen (Preisspiegel)

ZIEL: Optimales Preis- und Leistungsverhältnis

Baustellenbegehung und Qualitätssicherung

ZIEL: Kein Pfusch am Bau

Kontrolle der Einhaltung des Bauzeitplans

ZIEL: Sicherung der termingerechten Fertigstellung und Folgekosten vermeiden

Erstellung von Mängelberichten und Überwachung der Mängelbeseitigung

ZIEL: Sollten nicht vorkommen! Bei versteckten Mängeln fachgerechte Beseitigung ohne zusätzliche Kosten

Begleitung bei der Bauabnahme

ZIEL: Stressfreier Ablauf

Ratgeber

Ihr Bauvorhaben: Altbaumodernisierung

Was kostet das?

Modernisierungsmaßnahmen: Mit welchen Kosten müssen Sie rechnen?