PHÖNIX Concept
Wir analysieren das gesamte Umfeld einer Immobilie und erarbeiten mit Ihnen gemeinsam ein optimales, zukunftsweisendes und nachhaltiges Nutzungskonzept.
Die Gesundheit und das psychische Wohlbefinden somit unsere Lebensqualität, verbessert sich, mit begrünten Dächern und Fassaden. Wenn dann noch der Asphalt der Straße durch eine Grünfläche mit Hecken, Bäumen bepflanzt wird, reduzieren wir den Hitzeeffekt um 5 °C. Gebäude mit Terrassen-Gärten können das Einfamilienhaus auf dem Land ersetzten und reduzieren den Energieverbrauch des Gebäudes bis zu 23 %.
Büroleerstand! Sinnvolle Nutzungsänderungen realisiert PhönixConcept. Viele Unternehmen und der Dienstleister verkleinert laut dem Ifo-Institut ihre Büroflächen oder ziehen gar um. KI und Homeoffice tragen dazu bei Büroflächen abzubauen. Die Mietpreis gegen in den Keller und Umzüge sind die Folgen.
Natürlichen Oberflächen helfen, die Temperaturen in den Städten zu regulieren. Bäume, Sträucher und Sonnenschirme als Erholungsinseln mit Wasserspendern, kühlt die Luft, spendet Schatten und senkt die Umgebungstemperatur. Gebäude und künstliche Oberflächen kehren diesen natürlichen Prozess um, indem sie Wärme einfangen und dann freisetzen.
Natürlichen Oberflächen helfen, die Temperaturen in den Städten zu regulieren. Bäume, Sträucher und Sonnenschirme als Erholungsinseln mit Wasserspendern, kühlt die Luft, spendet Schatten und senkt die Umgebungstemperatur. Gebäude und künstliche Oberflächen kehren diesen natürlichen Prozess um, indem sie Wärme einfangen und dann freisetzen.
Alles neu denken und Sinnvolles schaffen ist als Aufforderung zu verstehen, bestehende Denkweisen und Praktiken zu überdenken und innovative, sinnvolle Lösungen zu entwickeln.
Über 1.040.000 Quadratmeter Büroleerstand in der Landeshauptstatt und dem Umfeld von Düsseldorf. Welche Umnutzungsmöglichkeiten bieten sich an. Und was ist zu berücksichtigen.
Wie sehen die Bürowelten heute und in naher Zukunft aus? Eins ist sicher, 30% der Büroflächen werden neuen Nutzungen zugeführt und müssen nachhaltig, fachgerecht umgebaut werden, um den neuen Anforderungen zu genügen.
Kunstwerke in öffentliche Gebäude zu integrieren und ist gesetzlich verankert und zielt darauf ab, die Qualität der gebauten Umwelt zu verbessern und Kunst für die breite Öffentlichkeit zugänglich zu machen.
Kunstwerke in öffentliche Gebäude zu integrieren und ist gesetzlich verankert und zielt darauf ab, die Qualität der gebauten Umwelt zu verbessern und Kunst für die breite Öffentlichkeit zugänglich zu machen.
In der Architektur gibt es ständig wechselnde Trends und Entwicklungen, die von verschiedenen Faktoren wie Technologie, Kultur, Umweltbewusstsein und sozialen Bedürfnissen beeinflusst werden. Hier sind einige aktuelle Trends in der Architektur:
Der erste Eindruck, den wir von Räumen gewinnen entscheidet über unser Wohlfühlen und unser weiteres Verhalten im positiven wie negativen Sinne. Hier können Bilder, Beleuchtung, Bepflanzungen, Fensteröffnungen, Tür Größe, dazu beitragen einen positiven Effekt zu erzielen.
Sie denken über eine Nutzungsänderung nach? Was ist zu berücksichtigen? PhönixConcept bietet Lösungen!
Wie sehen die Bürowelten heute und in naher Zukunft aus? Eins ist sicher, 30% der Büroflächen werden neuen Nutzungen zugeführt und müssen nachhaltig, fachgerecht umgebaut werden, um den neuen Anforderungen zu genügen.
Über 1.040.000 Quadratmeter Büroleerstand hat die Landeshauptstatt Düsseldorf zu verzeichnen. Im Jahr 2022 wird es mit einem weiteren Zuwachs von 20% zu rechnen. Welche Umnutzungsmöglichkeiten bieten sich an. Und was ist zu berücksichtigen.
In 10 Jahren werden in Deutschland 2,5 Mio. Fachkräfte fehlen und neben der Rettung des Planeten müssen wir viel Grundlegendes unser Wirtschaftssystem, die Konsumkultur und das Dogma des ewigen Wachstums neu ausrichten.
Fliehen die Arbeitsnehmer aus den teuren Stadtwohnungen und ziehen aufs stressfreie Land? Der Wandel der Lebensgewohnheiten nimmt an Fahrt auf, was in der Immobilienbranche bedeutende Veränderungen mit sich bringt.
Die Auswirkungen des Wandels in der Arbeitswelt sind klar erkennbar. Das Leben verlagert sich von den Büroquartieren mit seinen bald leerstehenden Büroetagen hin in die Wohnquartieren außerhalb der Großstädte.
