Wir stehen vor einem gewaltigen Umbruch in der Arbeitswelt.
Wie sehen die Büros heute und in naher Zukunft aus?
Das klassische Büro und hierarchische Strukturen haben ausgedient!
Neue Organisationsstrukturen und neue Arbeitsmethoden bedeuten auch Veränderungen in der Büronutzung und verlangen neue Raumkonzepte. Laut Wall Street Journal beträgt die durchschnittliche Büronutzung in 10 großen US-Städten etwa 50 % des Niveaus vor der Pandemie. Fachkräfte fehlen allerorts und werden von den Unternehmen heiß umworben, aber was ist zu tun um die Besten zu gewinnen. Keiner der Wirtschaftsweisen kann jedoch vorhersagen gibt es ein plus Wachstum oder ein minus Wachstum. Welche Auswirkungen der Klimawandel, der Krieg in der Ukraine, die Energiekrise, die Teuerungsrate und die Bank Turbulenzen haben wird.
Was ist zu tun?
Es ist eine Rechnung für große Unternehmen, die weiterhin Millionen von EURO für die Anmietung von Büroflächen ausgeben, von denen ein Großteil ungenutzt bleibt. Eines ist sicher: 30% der Büroflächen werden neuen Nutzungen zugeführt und müssen nachhaltig und fachgerecht umgebaut werden oder durch Nutzungsänderungen neuen Märkten zugeführt werden.
Mögliche Nutzungsänderungen:
Unternehmen ziehen mit ungewöhnlichen Konzepten alle Register und bieten Räume an, die die Atmosphäre der Arbeit von zu Hause aus nachahmen und gleichzeitig die Zusammenarbeit fördern. Workspaces mit den Service-Facetten wie: Meeting-Room, Conference-Room, Envent-Room, Training-Room, Show-Room, Day Office, Flexible Office, Project Office, Shared Office, etc.
Kids24 Betreuungsservice, Betreutes Wohnen, Abholstation, Gesundheitszentrum, etc.
Unsere Leistungen
Sie denken über eine Nutzungsänderung nach? Wir helfen Ihnen, Ideen zu finden diese mit Architekten zu Planen und zu Realisieren. Mit einem neuen Geist werden Änderungskonzepte von junge ideenreichen Projektentwickler, Architekten, Innenarchitekten, Fachingenieure, Einrichtungsplaner, und erfahrenen Experten bearbeitet.
Sie haben immer einen Ansprechpartner und alles ist in einer Hand.
Für Fragen stehen ich Ihnen gern zur Verfügung:
Telef. : 0211-15856307
Email: gh@phoenixconcept.de
Büroflächen-Nutzung
| HEUTE Jahr 2024 | MORGEN Jahr 2025 |
|---|---|
| Nutzungsänderung von 15% der Büroflächen | Nutzungsänderung von weiteren 20% der Büroflächen |
| Nutzung: Workspaces, Betreutes Wohnen, Homeoffice, Kids24-Betreuung, Abholzentrum, Gesundheit, Körperkultur | Nutzung: Workspaces, Betreutes Wohnen, Homeoffice, Kids24-Betreuung, Dienstleister, Abholzentrum, Gesundheit, Körperkultur |
| Vermieter stellt einen Full Service | Vermieter stellt einen Full Service |
| ÜBERMORGEN Jahr 2026 | IN NAHER ZUKUNFT |
|---|---|
| Weitere Nutzungsänderung von Büroflächen | Weitere Nutzungsänderung von Büroflächen |
| Nutzung: Workspaces, Betreutes Wohnen, Kids24-Betreuung, Abholzentrum | Nutzung: Workspaces, Betreutes Wohnen, Kids24-Betreuung, Abholzentrum |
| Gesundheit, Körperkultur | Nationales/ internationales Team finden sich in einer Projektarbeit zusammen |
| Vermieter stellt einen Full Service | Vermieter stellt einen Full Service |
